Какой должна быть предпродажная подготовка квартиры? Практические советы риелторов

21.07.2019 03:04

104

Готовя квартиру к продаже, риелторы прибегают к различным уловкам, чтобы выставить жилье в самом выгодном свете и побыстрее найти реального покупателя. Как же правильно провести предпродажную подготовку квартиры, чтобы продать ее быстро и выгодно?

Наводим лоск
Цель любого продавца взять как можно дороже за свой товар, вложив при этом минимальные деньги. Квартира должна выглядеть красиво и дорого. В первую очередь люди обращают внимание на пол и стены.

Важно и количество розеток, освещение, состояние санузла, особенно плитки и ванной. Поэтому начинать надо с ремонта стен и потолка. Если потолок пожелтел, то вполне достаточно будет просто побелить его известкой. Старые обои придется ободрать, и поклеить пусты дешевые, бумажные, но чистые, светлые и без ненавязчивого рисунка.

В люстры следует вкрутить все лампочки и включать яркое освещение во время демонстраций квартиры.

Состояние санузла также очень важно. Придется сделать реставрацию ванны и заменить краны на новые, пусть и дешевые, но сверкающие новизной. Реставрация ванны не будет стоить так дорого, но ее ослепительная белизна обязательно произведет впечатление на покупателя, как и новые краны.

Наводим порядок
В квартире обязательно должно быть просторно и чисто. Это основное правило. Риелторы советуют избавиться от лишней мебели, которая только загромождает комнаты и отнимает так желанную покупателем площадь. Когда в квартире станет просторно, надо навести порядок.

Завалы обуви следует из прихожей убрать, вывести весь хлам с балкона, убрать все личные вещи. Ни что не должно отвлекать покупателя от осмотра квартиры, тем более личные вещи, такие как фотографии семьи или одежда. Покупатель должен попасть в обезличенную квартиру.

Порядок в подъезде
Надо уделить внимание и чистоте подъезда. Если на лестничной клетке очень грязно, нужно срочно помыть ее, вкрутить яркие лампочки на входе в подъезд и на свой площадке. Лифт тоже не мешает помыть.

Если панели на площадке давно не были окрашены, следует купить банку краски для них. Затраты на краску с лихвой вернуться на продаже квартиры.

Встреча с покупателем
Обязательно надо встретиться с покупателем еще на остановке и провести его самой красивой дорогой к своему дому, по пути рассказывая о всех преимуществах проживания в вашем районе.

В квартире должно хорошо пахнуть. Многие риелторы советуют попросту сварить кофе, аромат которого располагает к беседе.

Держите себя с покупателем вежливо, не переходите на «ты», старайтесь полностью отвечать на все вопросы. Когда разговор дойдет до стоимости квартиры, и покупатель поведет торг, уступите немного, и вы обязательно договоритесь.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен "Вишера.Онлайн", чтоб быть в курсе других новостей.
Другие Новости или Интересные статьи на нашем сайте "Вишера.Онлайн".
Присоединяйтесь к нам сейчас. Любые сообщения / объявления, мысли, фото, видео, связанные с городом или регионом, смело присылайте через "Предложить новость" в нашей группе ВКонтакте Малая Вишера. Мы публикуем ВСЁ!

Отзывы

Каталог организаций

Покупка и аренда недвижимости

Информационный сайт города Малая Вишера: новости, погода, афиша, работа (вакансии и резюме),

бесплатные объявления (недвижимость, авто), каталог организаций, интернет-магазин.

Сайт города Малая Вишера и Маловишерского района. 2011-2018

Сайт может содержать контент, не предназначенный для лиц младше 18-ти лет.

18+

Все новости

Какой должна быть предпродажная подготовка квартиры? Практические советы риелторов

Отзывы

Каталог организаций

Покупка и аренда недвижимости

О портале

Нашим пользователям

Нашим Партнерам

Мы в соц. сетях

Все новости

Какой должна быть предпродажная подготовка квартиры? Практические советы риелторов

Отзывы

Каталог организаций

Покупка и аренда недвижимости

О портале

Нашим пользователям

Нашим Партнерам

Мы в соц. сетях

Форма входа

Регистрация